Verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen

Het bestuur zet in op een goede woonkwaliteit voor alle burgers, zowel voor eigenaars als voor verhuurders. Om dit te realiseren en de woonkwaliteit van huurwoningen te verbeteren, voert Dilbeek een verplicht conformiteitsattest in. De conformiteitsattesten worden gefaseerd ingevoerd: eerst komen de oudste huurwoningen in Dilbeek aan bod.

Wat is het conformiteitsattest?

Het conformiteitsattest is een document dat de gemeente Dilbeek aflevert en dat aantoont dat de huurwoning voldoende kwalitatief, veilig en comfortabel is. Om na te gaan of de huurwoning conform is, komt er een controleur ter plekke die aan de hand van een technisch verslag de woning inspecteert. De aanvraag voor een conformiteitsattest is betalend en bedraagt 95 euro per zelfstandige woning.

Voordelen van het conformiteitsattest?

“Met het conformiteitsattest willen we ervoor zorgen dat er een optimale woonkwaliteit is voor iedereen, zowel voor eigenaars als voor huurders!”, zegt schepen Stijn Quaghebeur. ”Het conformiteitsattest biedt de verhuurder het bewijs dat de woning voldoende kwalitatief, veilig en comfortabel is. Bij de zoektocht naar een huurder kan de eigenaar dit als troef uitspelen. Een kandidaat-huurder daarentegen krijgt met het attest de garantie dat de woning geschikt is om in te wonen en het geen energieverslindende woning is.”

Gefaseerde invoering

Dilbeek voert het verplicht conformiteitsattest gefaseerd in: elk jaar in januari schrijft de gemeente de eigenaars aan die in datzelfde jaar verplicht zijn om een conformiteitsattest te hebben. Eerst start Dilbeek met de oudste huurwoningen: voor huurwoningen met bouwjaar 1918 of eerder, moeten de eigenaars voor 1 oktober van volgend jaar (2023) een conformiteitsonderzoek aanvragen via de Dilbeekse website www.dilbeek.be/nl/conformiteitsattest-voor-huurwoningen). 

Doe eerst de zelf-check!

Met de handige zelf-check van de gemeente Dilbeek kan de eigenaar nagaan of de huurwoning in orde is. Deze zelf-check is terug te vinden op de website van Dilbeek (www.dilbeek.be/nl/conformiteitsattest-voor-huurwoningen) .

Het is belangrijk om eerst de nodige werken uit te voeren en pas daarna de aanvraag voor een conformiteitsattest in te dienen. Op die manier vermijden eigenaars extra kosten.